1974〜1984年築, 専有面積87.06㎡〜107.06㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比-14.1%
西宮市
25.2万円/㎡
前年比+1.7%
上甲東園パーク・ハイム
兵庫県西宮市上甲東園一丁目
/ 甲東園駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 97.06㎡の場合
相場
2,474万円
25.5万円/㎡
1,140
2,029
2,918
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,918万円
20.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
上甲東園パーク・ハイム
2,080万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 97.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,080万円 | 21.4万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 24.6万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,490万円 | 25.7万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | アーク甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/12 | コボリマンション甲東園 西宮市松籟荘 | 甲東園駅3分 | 2,260万円 | 24.3万円 | 92.88㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | 西宮門戸パークハイツ 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/29 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 2,650万円 | 27.9万円 | 94.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,580万円 | 17.5万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,640万円 | 17.7万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/25 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/07 | コープ野村仁川 西宮市一里山町 | 甲東園駅21分 | 2,198万円 | 21.1万円 | 103.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.1%下落、西宮市では1.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造