上甲東園パーク・ハイム

  • 兵庫県西宮市上甲東園一丁目

  • / 甲東園駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,580万円
26.3万円/㎡
相場
2,790万円
28.5万円/㎡
1,366
2,315
3,265
4,214
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜3,265万円
23.6万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
上甲東園パーク・ハイム
2,580万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 97.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,580万円26.6万円3階 97.06㎡ 3LDK南
2025/10/202,580万円26.3万円3階 97.94㎡ 3LDK南
2025/10/012,580万円26.3万円3階 97.94㎡ 3SLDK-
2025/09/242,680万円27.6万円3階 97.06㎡ 3LDK+S南
2025/08/062,680万円27.4万円3階 97.94㎡ 3LDK南
2025/08/052,680万円27.4万円3階 97.94㎡ 3SLDK-
2025/06/082,880万円29.7万円3階 97.06㎡ 3LDK+S南
2024/10/282,080万円21.4万円3階 97.06㎡ 3LDK南
2023/12/262,350万円24.2万円3階 97.06㎡ 3LDK南
2023/08/242,390万円24.6万円3階 97.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
上甲東園パーク・ハイム
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅8分 2,580万円26.3万円97.94㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年15戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/10/20メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,980万円20.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/07/07ロイヤルヴィラ苦楽園
西宮市苦楽園五番町
夙川駅31分 2,880万円24.0万円119.94㎡4LDK4階 / 3階建 南東1979年52戸RC
2025/10/20進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円23.2万円90.03㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/10/20ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円24.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2025/07/18シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,698万円21.0万円80.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2024/03/25苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,400万円26.9万円89.13㎡4LDK3階 / 7階建 南1982年3戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2025/10/20メゾン越木岩
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,490万円21.6万円115.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1974年30戸RC
2025/01/12メゾン越木岩B棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,190万円22.1万円99.08㎡3LDK1階 / 3階建 東1974年30戸RC
2025/10/11メゾン越木岩A棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,490万円22.7万円109.52㎡3LDK3階 / 3階建 南西1974年30戸RC
2024/08/20パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,280万円22.6万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/10/20夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2024/05/30松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,280万円22.7万円100.65㎡3LDK2階 / 6階建 東1975年38戸RC
2025/10/01藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 1,800万円22.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は西宮市の平均と比較して7.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名上甲東園パーク・ハイム
所在地兵庫県西宮市上甲東園一丁目
交通甲東園駅徒歩8分
築年月1979年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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